Términos y condiciones

1. Aceptación de los términos

Estos Términos y condiciones (los "Términos") regulan el acceso y uso de la plataforma inviertaaqui.com (el "Servicio"), accesible vía web. Al navegar el sitio, crear una cuenta o utilizar cualquiera de sus funcionalidades, aceptás estos Términos en su totalidad. Si no estás de acuerdo, no utilices el Servicio.

El uso de ciertas funcionalidades (publicación de propiedades, suscripciones, consultas) puede estar sujeto a condiciones particulares adicionales que se informan en el momento de la contratación.

2. El Servicio

inviertaaqui.com es un marketplace de oportunidades inmobiliarias con enfoque inversor: conecta a personas interesadas en invertir o comprar inmuebles con agentes inmobiliarios, inmobiliarias y desarrolladoras que publican propiedades y proyectos.

inviertaaqui.com actúa exclusivamente como intermediario tecnológico. No es parte de ninguna operación inmobiliaria, no presta servicios de corretaje, no administra fondos de terceros destinados a operaciones inmobiliarias y no garantiza la concreción de ninguna transacción entre usuarios.

3. Cuentas y registro

El registro es gratuito y existen distintos tipos de cuenta según el perfil: inversor/comprador, agente independiente, inmobiliaria y desarrolladora. Para registrarte debés ser mayor de 18 años y proporcionar información veraz, completa y actualizada.

Sos responsable de mantener la confidencialidad de tus credenciales y de toda actividad realizada desde tu cuenta. inviertaaqui.com puede suspender o dar de baja cuentas que incumplan estos Términos, proporcionen información falsa o realicen un uso abusivo del Servicio.

4. Publicaciones y contenido de terceros

Las propiedades, proyectos, fotografías, descripciones, precios y datos profesionales publicados en inviertaaqui.com son provistos por los usuarios publicadores (agentes, inmobiliarias y desarrolladoras), quienes son los únicos responsables de su veracidad, vigencia, legalidad y exactitud.

inviertaaqui.com aplica procesos de moderación y verificación orientados a mejorar la calidad del contenido, pero no garantiza la exactitud de las publicaciones ni la idoneidad de los publicadores. La verificación de un perfil indica que el publicador completó el proceso de verificación documental de la plataforma, no constituye una garantía sobre su desempeño profesional.

inviertaaqui.com puede rechazar, pausar o eliminar publicaciones que incumplan las políticas de la plataforma, y limitar la cantidad de publicaciones activas según el tipo de cuenta, su estado de verificación y el plan contratado.

5. Métricas e información de inversión — descargo de responsabilidad

Las métricas exhibidas en el Servicio (incluyendo, entre otras: ROI bruto y neto, TIR, cash-on-cash, proyecciones de renta, valorización estimada, puntajes de inversión y simulaciones) son ESTIMACIONES elaboradas a partir de datos provistos por los publicadores y de supuestos de mercado, y se ofrecen con fines exclusivamente informativos y comparativos.

Dichas métricas NO constituyen asesoramiento financiero, contable, impositivo, legal ni de inversión, ni una oferta o recomendación de compra. Los resultados reales pueden diferir significativamente de las estimaciones. Toda decisión de inversión es responsabilidad exclusiva del usuario, a quien se recomienda verificar la información de forma independiente y consultar con profesionales matriculados antes de operar.

6. Consultas y contacto con publicadores

Al enviar una consulta por una propiedad o proyecto, los datos que ingreses (nombre, email, teléfono y mensaje) se comparten con el publicador responsable de esa publicación para que pueda responderte. El tratamiento de esos datos se rige por nuestra Política de privacidad.

inviertaaqui.com puede requerir la verificación del email antes de entregar la consulta y aplicar límites de uso para prevenir spam y abuso.

7. Asistente conversacional con IA

Los publicadores pueden activar, sobre publicaciones puntuales, un asistente con inteligencia artificial que responde automáticamente las consultas de los inversores. El asistente se identifica siempre como tal, junto con el nombre y la matrícula del publicador en cuyo nombre responde, y nunca se presenta como una persona.

El publicador que activa el asistente es el único responsable del contenido que éste emite en su nombre, en los mismos términos en que responde por el contenido de sus publicaciones. La activación es voluntaria, se hace publicación por publicación y queda registrada.

El asistente sólo puede referirse a información publicada en la ficha. Sus respuestas tienen carácter informativo y no constituyen una oferta, una reserva, una cotización, una aprobación crediticia ni una garantía de rentabilidad, disponibilidad o plazo de entrega. Ninguna condición comercial queda pactada por su intermedio: toda operación requiere la confirmación del publicador.

El inversor puede solicitar hablar con una persona en cualquier momento. Formulado el pedido, el asistente deja de intervenir en esa conversación de forma definitiva y la continúa el publicador.

inviertaaqui.com provee la herramienta y puede desactivarla —de forma general o para un publicador determinado— sin aviso previo, ante fallas técnicas o uso indebido.

8. Suscripciones, planes y pagos

Algunas funcionalidades se ofrecen mediante planes de suscripción pagos (mensuales o anuales) para publicadores e inversores. Los precios, características y límites de cada plan se informan antes de contratar.

Los pagos se procesan a través de Mercado Pago. inviertaaqui.com no almacena los datos de tus tarjetas. Salvo indicación en contrario, las suscripciones se renuevan automáticamente al final de cada período; podés cancelar en cualquier momento desde tu cuenta y la cancelación rige a partir del siguiente período de facturación.

Los períodos de prueba gratuitos, cuando se ofrezcan, se convierten automáticamente en suscripción paga al finalizar, salvo cancelación previa. El incumplimiento de pago puede derivar en la pausa de las publicaciones o funcionalidades asociadas al plan.

9. Propiedad intelectual

La plataforma, su software, diseño, marcas y logos son propiedad de inviertaaqui.com o de sus licenciantes. Los publicadores conservan los derechos sobre el contenido que suben y otorgan a inviertaaqui.com una licencia no exclusiva, gratuita y mundial para alojarlo, reproducirlo y exhibirlo en el marco del Servicio (incluyendo su difusión en canales propios de la plataforma).

10. Conductas prohibidas

Queda prohibido, entre otros:

• Publicar información falsa, engañosa o que infrinja derechos de terceros.
• Extraer datos del Servicio de forma masiva o automatizada (scraping) sin autorización escrita.
• Usar el Servicio para enviar comunicaciones no solicitadas (spam) o recolectar datos de contacto de otros usuarios.
• Intentar eludir medidas de seguridad, límites de uso o procesos de verificación.
• Suplantar la identidad de otra persona o entidad.

11. Limitación de responsabilidad

El Servicio se provee "tal cual está". En la máxima medida permitida por la ley aplicable, inviertaaqui.com no será responsable por daños indirectos, lucro cesante, pérdida de oportunidades de inversión ni por los actos u omisiones de los usuarios publicadores, incluyendo la veracidad de sus publicaciones o el resultado de las operaciones que se celebren entre usuarios.

Nada de lo dispuesto en estos Términos limita derechos irrenunciables que te correspondan como consumidor bajo la normativa aplicable.

12. Modificaciones

inviertaaqui.com puede modificar el Servicio y estos Términos. Los cambios sustanciales serán comunicados por los canales de la plataforma con antelación razonable. El uso del Servicio con posterioridad a la entrada en vigencia de los cambios implica su aceptación.

13. Ley aplicable y jurisdicción

Estos Términos se rigen por las leyes de la República Argentina. Toda controversia se someterá a los tribunales ordinarios competentes, sin perjuicio de los derechos del consumidor de acudir a la jurisdicción que corresponda a su domicilio.

14. Contacto

Por consultas sobre estos Términos podés escribirnos a hola@inviertaaqui.com.